2025-01-15 14:04:09 記者 新聞中心 報導
綜合港媒報導，匯豐環球研究(HSBC Global Research)發表報告指出，由於供應過剩及空置率仍高，香港辦公大樓租金自2019年高峰期以來降低39%，今(2025)年租金料再跌7-10%。該行認為，雖近幾季租賃需求有所改善，但仍不足以抵消新增供應，預計直到2026年下半年，新增供應才會開始減少。報告指出，將以辦公大樓租賃為主要業務的地產股目標價平均下調5.9%，及將2024至2026年盈利預測平均下調2.1%至4.7%。該行指出，對香港辦公大樓市場仍維持謹慎態度，但也看到機會，一些發展商正積極做調整從而減輕影響；太古地產(1972.HK)擁有多元化且增長的購物中心組合，應能抵消辦公室租金壓力的影響，維持「買入」評等，目標價降至19.5港元。＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。