2017年發生在東京的「積水房屋詐騙案」，當時犯罪者冒充土地，運用偽造證件、假冒人頭的方式，組成「地面師」集團行騙。而台灣詐騙集團橫行，房地產買賣，詐騙錢財的地面師也不少，究竟該如何防範，專家建議，簽約前一定要確實查證屋主、土地所有人身分，委託要找有口碑的房仲業者。至於在簽約時，買賣雙方可以各找一位代書，也就是「雙代書」模式，共同把關合約內容。