【住展房屋網/台北報導】近年我國少子化效應愈來愈明顯，人口成長幾乎停滯，根據內政部戶政司分析10年來各鄉鎮的人口增減幅度，其中新北市林口區10年人口成長逾7成，表現最亮眼，林口戶政事務所也沾沾自喜表示，人口激增的原因是機場捷運等交通建設完備，加上新市鎮開發與商場、影視城帶動經濟發展，吸引民眾移居，才讓林口從2005年僅5萬多人的小鎮，邁向如今叩關10萬的都會區明星。
然而住展房屋網企研室對官方這般說法不敢苟同，戶政事務所只單純『正面表列』人口增漲因素，只談林口對民眾的拉力，卻忽略其他地方對百姓的『推力』，如此觀點將以偏概全，見樹不見林；一般民間尚可只談其一不談其二，但對主政的官方而言，若無法全面性分析人口消長原因，只是報喜不報憂，那就如同平均數治國口號般，對國人一點貢獻也沒有。
住展房屋網企研室認為，所謂新市鎮開發對林口人口成長的影響，遠不及其他地區發展不均所形成的推力。林口人口增長是台北都會核心外溢而來，那我們就該想想為何台北民眾要離開核心區遷移林口？
有些人說是因林口地理位置佳，交通方便，但試想數十年來，林口地理條件並未有顯著改變，長期下來都依賴中山高往來北市，即便有機場捷運建設，也因延宕多時，至今仍未通車，在這10年來並未彰顯任何便利效應；即使通車，也還有高票價對民眾造成的通勤抗性需討論；而新市鎮發展數十年，老實說，就算到了今時今日，除了長庚商圈、舊市區與機捷A9站一帶生活機能較佳外，新市鎮仍可說是荒煙處處，因此要說人口增長是因林口建設完善，未免言過其實。
那是什麼原因讓林口湧入如此多人呢？住展房屋網企研室點破，關鍵就是低薪與高房價。這10幾年來，是我國房價、物價猛進，但薪資停滯的時期，不斷飆高的房價已脫離大多數受薪民眾所能負擔範圍，當所得無法負荷留在市中心的開銷時，只能選擇遷往消費水準相對低的衛星市鎮。
不幸的是，生活水平拉高的海嘯從市中心不斷向外蔓延，就連以往相對平實的板新、三蘆、雙和等地，也被高物價、高房價所淹沒，使得民眾只能往更偏遠、機能更差，但房價水準相對低的三、淡、林遷徙，因此這三地成為雙北都會中人口成長最多的地方，並不是本身條件有多少，而是百姓受高房價、物價與低薪壓迫所致。
當然這時會有些既得利益者批評，沒錢就別想往都市跑，應該乖乖的待在鄉下過閒雲野鶴的日子，住展房屋網企研室認為這種話應該對執政者說才對，如果能夠，誰願意離鄉背井蝸居都會？若非中南部鄉間資源不足，產業發展性低，以致工作機會缺乏、薪資水平低落，民眾又怎會湧進都市尋找機會呢？而為了維持開銷，無法在都會中心找到一席之地，才會選擇在都市邊緣暫且棲身，促成偏遠市鎮以林口遠離台北的情況，已談不是是衛星市鎮了人口攀升。
因此林口人口激增所透露的資訊，絕非地方開發昌盛這麼簡單，當中還包含的區域發展不均、薪資結構失衡、就業環境歧異、房價發展脫軌等嚴肅問題，而這些問題都是政府應該且必需面對的，但官方卻只以正面表列闡述源由，而不細究種種亟待解決的因子，如此鴕鳥心態，實在有負國人期待。