航空城公告現值微調 市場地價持平
自由時報自由時報 – 2015年1月4日 上午6:11
〔自由時報記者邱奕統／桃園報導〕桃園航空城計畫今年公告現值出爐，全區漲幅平均為十％左右，其中以A3區埔心海風坡段的十五％漲幅最高，漲幅最小的是E2區竹圍崁腳段，僅約二％。房仲業者表示，因市場已預先反映公告現值，加上政治利空出盡，目前市場地價走勢呈現持平狀態。
市場早反映且政治利空出盡
航空城計畫的蛋黃區包含D、A1、A3、E1、E2等五區，其餘A2、C3與R1等區域屬於蛋白區，這次漲幅最高與最低的都是蛋黃區，其中A3區埔心海風坡段從去年每平方公尺七千元，一口氣調高一千一百元，換算每坪約調高三千三百元；漲幅最小的是E2區竹圍崁腳段，僅些微調高二百元，每平方公尺落在七千二百元；其他各區漲幅約介於九％至十一％。
台灣房屋機場捷運直營店長林冠宇表示，政府宣示地價政策，公告現值應達市價九成以上，這波的調整，漲幅雖然不小，但市場早已反映。
他說，近期航空城計畫的最大利空就是「改朝換代」，但隨著桃園市長鄭文燦表態續推計畫，市場預期對整體計畫影響不大，頂多些微調整，利空已經逐漸出盡，區內房地產交易行情呈現持平。