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2025年12月29日 週一 下午1:45

MoneyDJ新聞 2025-12-29 13:45:57 新聞中心 發佈
台北市政府地政局今(29)日公布最新房市交易統計，北市最近一期(2025年9月)實價登錄交易件數446件，較8月增加8.25%；交易總額147.55億元，較8月減少5.51%；住宅價格指數為127.25，較8月上升0.65%，但較上年同期下跌2.51%。
交易量及總額分析方面，地政局指出，關於2025年9月台北市實價登錄量價動態，全市交易量共446件，較8月增加34件、增幅8.25%，較上年同期增加1.13%；交易總額為147.55億元，較8月減少8.60億元、減幅5.51%，較上年同期增加17.04%。

觀察各行政區9月交易量，有5區增加、1區持平、6區減少，增幅最大為萬華區，較8月增加52.38%；減幅最大為中正區，較8月減少11.11%。各行政區交易總額依序由大同區27.61億元、大安區24.89億元及中山區20.21億元位居前3名，大同區因有高總價交易案件，連續2個月位居第1；總額最少為萬華區，僅4.19億元，總額最高的大同區與最低的萬華區，差約5.59倍。交易總額增幅最大為萬華區，較8月增加51.26%；減幅最大為中正區，較8月減28.73%。

住宅價格指數分析部分，地政局表示，北市2025年9月全市住宅價格指數127.25，較8月上升0.65%，較上年同期下跌2.51%。
其中，大樓住宅價格指數139.53，較8月上升1.20%；公寓住宅價格指數111.46，較8月上升0.29%；小宅住宅價格指數127.35，較8月下跌0.19%。
地政局並指出，觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，全市及公寓月線上漲，季線及半年線則皆下跌；大樓表現最強，月線、季線和半年線皆上漲，小宅最弱，皆呈下跌。