台灣房屋智庫觀察近3年六都的人口淨遷入狀況，發現台北市和新北市連3年負成長，反觀桃園和台中的淨遷入人口都是連年正成長，且兩大移入的入主城市中，桃園與台中的房價皆落在約18萬元；而進一步觀察桃園市淨移入最多的區域，前三名分別為中壢，桃園和八德區。
資料顯示，桃園市自2015年起至去年，連續3年平均移入人口均有約3萬人，而台中也是3年全數正成長，每年移入約1萬人；從房價來看，桃園市平均單價落在17.9萬元，台中則是落在18.8萬元，相對雙北動輒3字頭乃至6字頭，相對親民許多。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，桃園和台中今年一般住宅平均單價18至20萬，近年桃園建設起飛，高鐵和機捷縮短了大台北生活圈距離，且青埔新成屋價格降幅明顯，相對雙北，桃園的購屋總價門檻低，環境空間也相對遼闊，因此高鐵通勤的跨縣市的輕移民的比例增加。
至於台中淨遷入也是連三年正成長，三年都超過萬人以上，其中以北屯、太平和西屯三區最多。
台灣房屋青海加盟店店東簡珞傑表示，台中火車站近年鐵路地下化後市容整頓有成，加上台積電中科擴廠帶動工作機會，吸引中部縣市的自住客就業移居，其中北屯12期和太平區新光段重劃區逐漸發展成熟，西屯也因捷運的建設規劃，台中市政府遷入後帶動區域發展，成為房市亮點區。（黃阡阡／台北報導）