記者葉佳華／台北報導
預售屋、新成屋破盤搶市影響，中古屋市場也跟著受到衝擊，售屋潮浮現。根據房仲業者內部統計雙北市網路待售量，今（2017）年台北市7～10月待售量比去年同期增加約一成，以大安、信義、內湖待售量增加最多；新北市約年增7%，永和、板橋與新莊列為增幅前三名行政區。
根據永慶房仲網統計，台北市待售量年增率前三名分別是大安區、增幅15.2%；其次是信義區、成長14.4%，而內湖區則年增11.8%，位居第三。進一步根據實價登錄資料統計大安、信義與內湖區電梯住宅房價，其中，屋齡5年內新屋與屋齡5～20年的中古屋平均房價價差約10%～13%左右。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，顯示受到新屋讓利的影響，讓新、舊屋的行情差距縮小，價差不到一成五。
謝志傑指出，雖然北市大安、信義兩區新案不多，但建商為求順銷，新案破盤出脫的案例不少，也造成價格破壞，讓兩區對於政經、價格的敏感度高的屋主，趁目前房價盤整積極求售，至於內湖區則有新屋讓利效應持續發酵，擠壓中古屋市場，讓屋主心態鬆動。