358萬/坪 郭台銘豪宅創天價
2016-09-08 03:46:51 經濟日報 記者郭及天／台北報導
台北市昨（7）日連續揭露四筆豪宅「信義富邦」實價交易資料，其中鴻海集團董事長郭台銘家族前年底加購一樓的價格也曝光，換算每坪358萬元，大幅超越國內之前豪宅最高價「帝寶」的每坪298萬元，創下豪宅新天價。
信義計畫區豪宅「信義富邦國際館」過去一直有零星交易，但卻未曾揭露實價資訊，昨日一舉揭露三筆去年及前年的歷史交易資料，以及一筆今年7月的最新交易。其中原本在「信義富邦」就擁有松勇路27號門牌二、三、五樓的的郭台銘家族，以億銈投資公司名義，在2014年底再購入同門牌的一樓戶別。
房仲業者以成交總價5.5億元、每個車位700萬元拆算，平均單價約每坪358萬元，雖然該戶為一樓特殊戶型，但這個單價大幅超過過去包括「帝寶」最高單價每坪298萬元，以及「西華富邦」、「皇翔御琚」約每坪291萬元等國內所有豪宅最高單價記錄。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，2014年底正值房地產景氣高檔，加上一樓通常有大面積庭院或約定專用面積，屬於特殊戶別，才能創造出這樣的高價。
東森房屋研究中心副理于靜芳指出，「信義富邦」自實價登錄上路以來，市場傳出有交易消息，但都未揭露，這次首度一次揭露四筆交易，每坪358萬元成交價為全台最貴豪宅，也打破央行總裁彭淮南的每坪300萬元房市防線。
此外，昨日揭露的「信義富邦」交易資料中，也有最新交易，其中一戶三層獨立棟的別墅在今年7月以總價7.5億元成交，創下今年住宅最高總價，謄本資訊顯示，該戶賣方為震旦國際，買方為博信黃埔國際投資公司。
此外，2015年初一樓及七樓戶別也都有成交資料，一樓戶別由牛姓自然人取得，總價2.4億元、換算單價每坪205萬元；七樓戶別由怡都投資公司取得，總價3.98億元，換算單價每坪約252億元。