如果問一百個購屋族「建築品質重不重要？要買蓋得妖壽讚的房子？還是可以住的就好？」應該所有購屋族都會回答「建築品質最重要！當然要買建築品質優良的房子啊！」。然而，事實總是殘酷，據住展房屋網企研室觀察，現在賣最好的建案還是以價格取勝，反倒訴求建築品質的建案，銷售相對緩慢。
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為什麼民眾普遍在意建築品質，但標榜建築品質一等一的建案卻賣得不太好？答案就是「現實與理想的差距」！
住展房屋網企研室分析，由於建築品質高的建案，施工細節較細膩、建材等級較好、整體營造成本因而較高，所以房屋售價往往較貴。雖然消費者嘴巴上念茲在茲建築品質很重要，但遇到售價貴的建案就敬謝不敏。
大部份的消費者在經過一輪比價之後，多選擇最低價、或是相對低價，但看起來沒那麼差的建案，所以低價案銷售最熱絡。反觀售價貴的建案，即使建築品質再好，銷售狀況依舊牛步，只能大嘆「真心換絕情」。
為什麼消費者會口嫌體正直呢？這並不能怪消費者，因為現在房屋價格仍在相對高點，購屋負擔頗為沉重。在高房價環境下，自然改變消費者的購屋行為。當大多數消費者受限於購屋預算時，就逼得他們去買便宜的房子，而非品質好的房子。
住展房屋網企研室進一步指出，這種現象普遍存在於一般住宅市場，尤其是中、小坪數房型，購買這類房子的買方最在意的就是價格；但在大坪數、或者豪宅市場，因這類房型的買方口袋較深，整體規劃才是重點，價格反而是其次。
這種現象也為建商提供一個新的思維，那就是按不同族群來規劃不同價格的房子。在目前市況之下，過去曾經熱門的中、小坪數，卻附加豪宅等級建材的建案，現在已經不吃香了！
住展