2016-04-16
蘆洲長安街 95戶人家住得心慌慌
〔記者葉冠妤／新北報導〕蘆洲長安街巷弄兩側民宅疑似海砂屋，九十五戶人家住得心慌，有住戶下 班回家發現房間天花板崩落，嚇得趕緊搬家保命，也有住戶需要戴安全帽煮飯，廿多年來花近百萬修屋補牆。新北市議員陳啟能、新北市工務局等單位昨前往會勘， 工務局認定有危險之虞，建議應立即修復補強，居民也必須盡速進行海砂屋鑑定，才能進一步申請補強或重建補助。

蘆洲長安街巷弄兩側民宅疑似海砂屋，上個月，一戶呂姓人家房間天花板整個崩落，嚇得趕緊搬離（記者葉冠妤攝）

蘆洲長安街巷弄兩側民宅疑似海砂屋，九十五戶人家住得心慌慌。（記者葉冠妤攝）
屋齡27年 天花板塌落住戶嚇得搬家
民國六十年代營建業蓬勃發展、河川砂石快速被開採殆盡，不肖商人採用海砂當建材，由於海水中含有氯化鈉，導電性高，還有潮解性，能自行吸收水分，因此若在混凝土中加人海砂，容易造成鋼筋腐蝕，影響結構物安全。
由於當年政府沒有妥適訂定相關規範，建築主管機關也未能對施工單位善盡管理、監督之責，近年來各地海砂屋問題一一浮現。
蘆洲區長安街巷弄的十九棟樓，共九十五戶，七十八年蓋好至今，屋齡已有廿七年，陸續傳出牆壁崩落泥塊、牆壁龜裂，三月上旬呂姓人家的房間天花板更直接塌落，呂先生說，下班回家先踩到泥塊，才發現房間天花板整個崩塌，浴室天花板也「搖搖欲墜」，嚇得一家人不敢再待，趕緊搬到新莊租屋。
呂先生無奈表示，十多年前花五百多萬購屋，一家六口安居在卅坪大的屋子，至今每個月仍須償還三萬元的貸款，現在有家歸不得，還要額外支出一萬六千元的房租。
廿多年住戶蘇太太說，剛搬進來頭幾年就陸續出現牆壁泥塊脫落，廿多年來光東修西補就花了上百萬，「常常補，次數多到不記得。」蘇太太說，不少住戶「辛苦一輩子，就買這一間房，沒錢搬離，也沒錢買新房。」
若鑑定為海砂屋 重建補助上限20萬
工務局使用管理科長李冠德表示，上月底獲報後，已排入房屋健檢專案，也會同技師到現場勘察，發現大面積混凝土掉落、鋼筋外露生鏽情形，建議應立即修復補強，如鑑定為海砂屋，後續將依照「新北市政府高氯離子鋼筋混凝土建築物處理及鑑定實施要點」規定，經審核准予拆除重建，每戶一平方公尺（○．三○二五坪）可補助兩千元，每戶最高補助上限廿萬元，防蝕補強則一平方公尺可補助一千元。