台北市未來每3戶的住宅之中，就有1戶的屋齡超過40年。據內政部不動產資訊平台資料顯示，2017年第4季台北市住宅存量約為89萬戶，其中屋齡40至50年即有20.9萬戶，佔比23.47%，50年以上的住宅則有5.3萬戶，佔了6%，也就是說屋齡超過40年老宅佔比近3成。
不過，檢視內政部統計處歷年拆照數量發現，自2007年以來每年的拆照數量都超過1000戶，2010年甚至一度接近1900戶，但從2016年開始則連續2年跌破千戶，2017年甚至只剩下881戶。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從拆照數量來看，現階段都更運作的轉速還未明顯拉高，不過政府也了解到都更有其推動的必要性與急迫性，過去一段時間，透過不同層面的改革推動，希望可以打通都更的任督二脈，進而帶動民間跟進的風氣。
曾敬德表示，市場多在期盼或觀察政府一連串的新政後，能否幫都更找到一個可以順利運作的SOP，若能夠找到可以順利運作的模式，開發商還是願意投入都更的開發案，不過近年的房價下跌，開發商則面臨分回坪數價格折損的風險，似乎已經讓近年才投入的案子順勢提前結案。（黃阡阡／台北報導）