年關將近，適逢第4季傳統購屋旺季，中部建商為搶這一波買氣，紛紛釋出讓利優惠迎房市商機，市調指出，包括北屯、北區及清水都有許多讓利建案相當吸睛。
受軌道經濟帶動，近年有捷運綠線行經的台中北屯、北區房市行情直直高漲，房價紛紛站上3字頭；不過，區內由總太、大毅、聚合發、勝美等品牌建商推出的新案，則都選擇逆勢打出讓利價格迎戰，來搶攻自住市場。
其中，總太位於捷運總站特區，緊鄰捷運綠線G0站、近台鐵紅線頭家厝站的預售新案「織築」，產品規劃23至39坪，每坪22萬至24萬元，每戶總價壓低至千萬內，且首付20%，自備不到200萬元，近期銷售成績亮眼。
另緊鄰捷運綠線G7站，位於漢口、天津、北平三大商圈精華區的聚合發「迎翠」預售案，產品34至40坪、純三房，總價868萬元起，每坪約25.4萬元起，也要比周邊新案行情開價低。
受惠台中副都心開發、三井Outlet Park進駐，以及捷運藍線延伸台中港有望的利多激勵，房市自住熱度不斷抬升的海線，則以遠雄位於台中港市鎮中心的造鎮案讓利最有感。最新一期「遠雄之星6」公設規劃豐富，猶如大型美式機能社區，每坪僅15萬元起，購屋門檻相當低，三、四房潛銷預約熱絡。