邱怡萱
2026年9月7日週一 上午8:44

小編今天（7）日精選5件不可不知的國內外財經大事。全台預售屋市場正面臨「解約潮」與「賣壓庫存」雙重夾擊。受到央行第七波信用管制、限貸令、銀行鑑價落差及台股資金吸金效應衝擊，自2023年至2026年7月全台預售屋解約件數累計已9311件，同時預售新案待售存量突破18.9萬戶，創下2013年有統計以來的新高，雙重壓力核心點，則落在台中。
【1】預售屋市場遭雙殺 台中最慘
報告指出，七都賣壓與庫存正面臨雙重壓力。七大都會區待售餘屋達11.5萬戶，解約戶數達7684戶，其中台中解約1844戶與待售3.22萬戶，且預售屋與中古屋價差超過8成為七都最高。
【2】DRAM成本飆 i18 Pro恐貴20％

蘋果新一代iPhone 18 Pro系列恐變貴！受到全球DRAM供應緊張影響，今年DRAM採購成本可能較去年暴增4倍，但蘋果可能僅部分轉嫁成本，iPhone 18 Pro系列售價預計上調10％至20％。
【3】AI伺服器概念股 資金寵愛
輝達傳出搭載Vera Rubin的AI伺服器將調漲價格，利多持續發酵，加上美國大廠戴爾AI伺服器訂單爆量，財報與財測表現亮眼，推動股價連日大漲；市場並預期台廠AI伺服器大廠8月營收看旺，吸引市場資金大舉轉進AI伺服器概念股，上周五（4日）緯創（3231）、廣達（2382）等老AI股股價滿血復活、齊步攻高。
【4】10月電價 半導體大戶調漲
行政院上周拍板115年度追加預算案，撥補台電約711億元，但野黨放話嚴審砍刪，能否順利撥補存在變數。據悉，台電內部擬提案9月下旬電價審議委員會，鎖定AI半導體及資料中心等「用電大戶」調漲電價約1成5～2成，落實使用者付費原則，但民生、小商家及其他傳產等工業用電則凍漲。惟方案是否被接受，由電價審議會拍板。
【5】20檔ETF收盤價 飆今年新高
台股9月第一個交易日上漲1.78％，連帶20檔ETF收盤價創今年以來新高價，其中有15檔台股、四檔海外主題，及四檔期貨ETF，不僅收復717股災以來失土，更搶先一步創今年收盤新高價，且統計20檔創新高價ETF，有14檔自7月以來規模也呈現正成長、表現突出的四檔甚至有雙位數成長。