近來傳出共有12個縣市將研擬調漲房屋標準單價，凡今年7月1日以後完工取得使照的建築物，均需適用新的標準單價；而標準單價的漲幅，可能將以倍數計算，因此房屋稅恐會暴增。對此，住展房屋網企研室認為，房屋標準單價使用這種一刀切的課稅方式，根本不符公平正義，是稅制上極端扭曲，且有調整之必要。
房屋標準單價為計算房屋稅課稅的稅基，一旦標準單價提高，則房屋稅也將連帶提高。近年最早調高房屋標準單價的縣市是台北市，規定2014年7月1日以後完工取得使照的新房子，一律適用新的標準單價；2014年7月1日以前完工的房子，依然套用舊的標準單價。
住展房屋網企研室指出，台北市以日期一切，橫切成兩種課稅基礎的制度，完全不符合公平原則，沒有道理2014年7月落成的房子，要比同年6月完工房子多繳一倍以上的房屋稅稅金。然而，這種荒唐的稅制，竟有12縣市要跟隨使用！
台灣房屋稅偏低，當然有調整空間；但不能使用這種一刀切、不符公平正義原則的課稅方式，而是該一體適用，凡新、舊房屋都必需公平課稅。若是新建房屋適用新的標準單價，則舊房屋也應該適用新的標準單價；但舊房屋標準單價需「逐年折舊」，這樣才符合課稅公平性。
據暸解，台北市在研議調漲房屋標準單價時，曾進行委外研究。而當初學者專家曾向北市府建議，新房子適合新的標準單價，2014年7月1日以前完工的房子也要用新的標準單價；但採新標準單價逐年折舊的方式來作為課稅稅基。但台北市府卻沒有聽進建議，仍採用一刀切的方式課稅。
住展房屋網企研室指出，這種一刀切的課稅方式，對買新房子的人來說更顯不公平，為何買新房子的人要比買舊房子的付一倍以上稅金？課稅基準不同的道理何在？以汽車來說，無論新車或舊車，燃料稅、牌照稅課稅基準並不會以新、舊來區分，而台灣其他項目賦稅也鮮少以新、舊區分，為何偏偏房子如此？
有人說，「因為買新房子的人想炒房，所以該繳更多稅」。這種論調更是荒謬，因為有心想炒房者，當然不會只買新房子，而是愛買舊房子，買老公寓改裝轉賣的投資客比比皆是，但炒舊房子卻的持有稅卻如此之低。
因此，以房屋新、舊一刀切，用完工時間來作為調高房屋標準單價的課稅依據，這種課稅方式早該重新檢討，而非一昩跟隨了！
住展