【住展房屋網/台北報導】據財政部統計，今年屬於「非自住」的住宅家戶數，也就是所謂的「囤房族」約有69.3萬戶，較去年的70.6萬戶小減1.3萬戶；其中，台北市囤房族降幅最大，去年由12萬戶大降至今年的8.6萬戶。
財政部指出，這顯示囤房稅開徵以來，已達到抑制囤房的效果。但住展房屋網企研室認為，這種說法，無疑是笑話一則！財政部應該考慮改口、或重新評估囤房稅效果。
住展房屋網企研室指出，今年北市囤房族降至8.6萬戶，比去年的12萬戶銳減3.4萬戶；然而，若把觀察目標放大到全國，今年囤房戶數只比去年微幅減少1.3萬戶。這意味著北市大減3.4萬戶，但其他縣市囤房族戶數其實大增2.1萬戶，所以今年全國整體囤房戶數才只減少1.3萬戶，顯示囤房族並未真的縮手。
其次，北市去年銳減3.4萬戶，是否代表囤房族把房子脫手呢？答案似乎是否定的。
住展房屋網企研室進一步分析，2015年台北市全年買賣移轉棟數僅約2.99萬；但囤房族戶數卻大減3.4萬戶，市場上買賣的量竟大過囤房戶數減少的量，顯然囤房族的房子並非賣掉。既然囤房族的房子不是賣掉，那是去哪了呢？
合理猜測，應是囤房族把名下的房子轉到親人名下、或是借名登記，藉由把房子登記到他人名下的房子，來規避囤房重稅。這種狀況其實並不意外，因為在囤房稅議題發酵後，許多囤房族就四處打聽規避方式，開始運用贈與、借名登記來逃稅。
因此，財政部所說的「囤房稅使囤房族減少」，這種說法可能無法成立。更何況，囤房稅率是由地方政府自訂；但除了北市等少部份縣市外，大多數縣市並未對囤房族課徵較高稅率，還是維持在最低稅率1.5%，根本沒有真的課徵囤房稅。
由於多數縣市政府不課囤房稅；而北市課徵囤房稅，所以才導致北市囤房族減少、其他縣市囤房族增加的詭異情況。面對如此情況，財政部則應重新思考課稅機制，如何要求、逼使其他縣市開始實質開徵囤房稅，而不是把話說得那麼漂亮，因為，囤房族並沒有大量消失！