台北市仍有A辦持續興建，若需求跟不上，業者估空置率會飆到16%。
2014年06月08日17:30
台灣不僅住宅投資報酬率為全球最低，連商用不動產也面臨同樣窘境，商辦租金成長率趨近於0，且商辦租金投資報酬率僅2.3%也為全球最低，造成今年商辦交易量大幅減少。
據《蘋果》統計內政部實價登錄資料發現，北中南今年第1季的辦公商業大樓交易量，較去年同期大幅下滑38.7~74.1%，其中台中市減幅最大，從去年第1季的158件，減少至今年第1季41件，減幅達74.1%。
此外，據世邦魏理仕統計內部商辦交易金額變化，繼2012年第1季59億元，未達百億元標準後，今年第1季交易金額僅86億元，創近7季新低紀錄。
世邦魏理仕亞太區研究部主管金緯表示，主要是因台灣的商辦租金成長率近3年幾乎是0%，而租金報酬率僅約2.3%為全球最低，且為台灣近10年新低紀錄，因此投資人轉往報酬率有6.5%的澳洲布里斯本、6.1%雪梨、以及3%的日本等城市，尋找A級商辦物件。（張菱育／台北報導）