房市熱潮不只席捲雙北，中南部也出現明顯的價格重估。台南安平房價一路攀升，新案單價從3字頭站上4字頭；台中則有七期、水湳、北屯等重劃區，在建設題材與人口移入帶動下，豪宅成交價甚至出現9字頭行情。但房市反轉後，缺乏產業、交通與公共建設支撐的區域，也率先降溫。新青安不只改變購屋族的選擇，也讓過去被認為「相對親民」的中南部房市，逐漸面臨高總價、小宅化與房貸負擔攀升的新常態。