林口區知名豪宅竟以單價1字頭法拍拍出，業者憂，此舉恐重挫該社區行情。今日位於林口「國家首席」社區的3樓戶遭法拍，四拍底價2203萬元，共吸引8封標單搶標，最後以總價2626.9萬元拍出，單價約17萬元。比照實價資料，當初該戶買價為4650萬元，等同身價折損56折，賠售2023萬元。
事實上，「國家首席」流入法拍的案例，不只一次，去年2月也曾有97.3坪的21樓戶，由興富發在三拍時、以2106萬元標下，當時單價守在21.64萬元。而今年1月，137.7坪的20樓戶，同樣在三拍時，由一自然人以2483萬元標下，單價則跌破2字頭，僅剩18萬元。
對此，周圍有業者憂心該社區行情恐將面臨盤整。而台灣房屋林口A9捷運旗艦加盟店東周起帆認為，「國家首席」因為戶數多，景觀差異大，市場價差也大，「此次交易的法拍屋為低樓層，較無視野優勢，因此多次流標，四拍價格已低，因此吸引一些自住客戶進場。」
寬頻房訊發言人徐華辰表示，「國家首席」此次拍賣為毛胚屋，拍出單價若在加上裝潢成本，實際上與目前市場行情差距不大。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，除法拍案例外，「國家首席」的賠售風從去年起轉為明顯，平均賠售100~500萬元不等，「主要因為該社區戶數多，坪數又大，遇上房市轉向，高總價大坪數產品去化慢，當初入場的投資客，過了房貸寬限期後，付不出貸款，與其被銀行查封法拍，乾脆賠售了事。」依照實價登錄數字來看，社區平均成交單價還是守在22~29萬元間。（詹宜軒／台北報導）