2016-01-23經濟日報 記者郭及天／台北報導
房地合一實價課稅新制今年1月上路，包括中古屋與新成屋市場去年12月分別出現一波「舊制輕稅、節稅的購屋及交屋潮」，業者預估，去年12月全台建物買賣移轉件數將達4萬件，較近年單月平均值增加近一倍，交易量暴衝，也使房貸餘額大幅衝高。
去年12月台北市、台中市、台南市買賣移轉件數月增幅均超過一倍，六都中其餘三都也增加逾七成。住商不動產業務副總劉明哲表示，每年底前房貸餘額往往多會增加。
尤其以去年12月來看，不少屋主為了能在年前出售節省土地增值稅，因此讓價促銷，增加成交量，不少建商為讓客戶能適用稅負較輕的舊制，趕在去年12月前交屋，也是房貸餘額增加的重要因素。