2015-04-01 聯合報 記者江碩涵╱即時報導
仲量聯行昨天公布第1季商用不動產調查報告，由於第1季台北市A級辦公室租賃需求穩定，去化量高達5896坪，且部分房東調高租金，北市辦公室平均每坪月租金2577元，小漲0.4%，創下7年來租金新高，隨著各行各業經濟轉好，後續辦公室租金可望穩定成長。
仲量聯行分析，辦公室租金與經濟、企業發展有著明顯正相關，由於全球經濟回穩，國內景氣總燈號今年1月轉至綠燈，加上就業率、薪資提高，物聯網及全球電子通訊產品需求持續增加，在國內工業生產帶動下，經濟成長率可達3.78%，帶動企業辦公室需求。
仲量聯行副總經理林大喬分析，今年第1季主要商業區租賃需求多是國、內外企業租戶，且以中小型辦公空間，新租約則集中在信義區和非核心商業區，例如今年4月底潤泰創新在南港車站即將完工落成辦公大樓，已有97%以上辦公室被2家外商公司承租，每坪月租金直逼2000元，創下南港區域天價紀錄。
據了解，其中一家外商公司就是英特爾(Intel)，且一次租用13個樓層，最快今年11月進駐。
林大喬分析，也因為各行各業辦公室需求增加、出租市場穩定，預期今年北市辦公室租金可成長2%至3%，不過也因為今年將新增供給量約8萬坪，下半年辦公室出租壓力大，不少大面積企業租戶因北市中心租金貴，開始評估大直、內湖、南港等區域，後續也可能出現企業往外移動的效應。