顏瑞田 2015.03.1816:52

高雄市不動產開發公會理事長張永義今(18)日下午在會員代表大會表示，近年來，高雄市的房地產市場，「是一個變化無窮的市場」，不過，在推案金額以及推案戶數連續下降，並且在重大公共建設的支撐之下，他相信，「高雄房地產市場，將再創高峰」，今日中都濕地公園第一排土地，以每坪115萬元順利標出，就是最好的例證之一。
高雄市不動產開發公會今日下午3時，在高雄漢來飯店舉行第12屆第三次會員代表大會，除了高雄市政府副市長陳金德、都發局長李怡德等市府主管，國內各縣市的不動產開發同業、以及銀行界主管，超過300人與會。
理事長張永義致詞時感嘆，高雄市近來的房地產市場，變化無窮，幸運的是，在所有會員廠商的共同努力之下，大家都能挺了過來，在推案的數量上，也有明顯下降。
他說，102年推案總額約1408億元，103年降至1148億元，推案總戶數，也從102年的9989戶，降至103年的6929戶，「量體減少，此時是個極好的現象，希望能夠保持下去」，穩定下來。
張永義表示，只要大家能夠穩定下來，在高雄市輕軌捷運等諸多重大公共建設的友持之下，「我相信，高雄市的房地產市場，一定會再創高峰」。
由於高雄市政府今日標售土地，由京城建設董事長蔡天贊以個人名義，出價每坪115.11萬元，標得中都濕地公園第一排778坪土地，張永義特別在大會上宣佈這個消息，並且說，「這就是高雄未來房地產的信心」。
他同時指出，面對景氣低迷、以及房地產起起伏伏的循環因素，高雄市不動產開發公會今年將把「商用不動產」、以及「創新美學」，列為兩大推動主軸，引領高雄不動產市場走向新的局面。
張永義強調，透過「商用不動產」的發展，開發土地的價值，將產業升級，創造多元商業行為，進而帶動城市發展，並讓人潮群聚，產生服務業，創造更多就業機會，引導人才回流定居，「希望每年可以增加數千人，增加數千戶的房屋銷售」。