新北市不動產交易月減千件，賣壓強過買壓，年後可望回暖。范厚民攝
2015年02月02日20:05
新北市政府地政局今日公布2015年1月建物買賣移轉棟數，共計5396件，較去年12月6576件減少1180件，月衰退17.9%，其中又以淡水區246件、新莊區減少214件、中和區172件為前3名。
永慶房屋研究中心經理黃舒衛分析，新北市自去年底交屋潮後，月減17.6%，年成長率也衰退23.9%，觀察整體交易量，與去年平均單月5035戶比較，呈現相對低檔的情況。
而據內政部統計，去年一整年全台建物買賣移轉棟數共32.1萬棟，較2013年全年的37.2萬棟減少5.1萬棟，年減13.8%，其中減幅最大的也在新北市，相較2013年全年站上8萬棟，2014年直落至6萬棟，年衰退25%。
全國不動產企研室主任張瀞勻分析，淡水、新莊跟中和區目前賣方多於買方，賣壓較大，再加上截至去年底前，政府政策現狀未明，購屋族在進場時遲疑、售屋族則對房價仍有期待心理，雙方無法搓合，使得成交量減少。
但張瀞勻認為，財政部新規劃之房地合一方案能消彌空頭氣氛，年後房市可望回暖。（陳書榕／台北報導）