長期在中國發展的富慶企業集團，今年選擇回台中太平推出首案「國際森活」，為當地少見退縮、大露臺式規劃。
2014年07月08日17:52
近年不少建商紛紛將事業版圖西進、搶賺中國房地產，卻也有企業選擇回游台灣。本業為五金的「富慶企業」，25年前成立建設部門，以往主力放在中國各地推案，遍及成都、江蘇等地，近年則成立子公司德鼎建設、並選擇從台中起步。德鼎建設總經理李益全表示，台中位處台灣中心點，重要性不言可喻，僅管市場氛圍不佳，但小而美的好產品，自然會有自住剛性需求。
「以前從事房屋銷售時，時常有客戶特地指名某社區，讓我很納悶，」李益全說明，後來發現每個區段都有其特色優勢，若能把產品做到最好，自然指名度高，因此未來建築業走向將愈趨精緻化，得要有不同的設計規劃，才能培養粉絲客層。他舉例，每個地區總是有建商能創下新高價，像是陸府建設別墅僅管總價上看6~7千萬元，但仍會有特地族群喜愛，順利銷售。
而近期投機、投資氛圍明顯轉淡，李益全指出，雖然有不少台商資金回流，但整體市場仍會回歸自住面，現在接待中心看屋民眾多屬自住族群。而市場何時能回神？李益全樂觀看待，「以往年經驗而言，選舉完民眾信心恢復，市場自然會慢慢有起色。」
另外對於台灣不少建商走向中國，李益全指出，對岸開發商眾多，更有不少具國營背景，競爭激烈，且用地取得不易會是最大問題。（王鈞生／台中報導）