中央社財經新聞｜2026.07.08 13:37
（中央社記者呂晏慈台北8日電）監察院調查報告顯示，截至今年3月新青安貸款有高達2897件轉售戶，另有部分借款人為無財力學生，引發立委關注。財政部長莊翠雲今天強調，新青安一生限貸一次，政府對自住查核從來沒有鬆懈。

立法院財政委員會今天排定審查115年度中央政府總預算案附屬單位預算營業部分，有關財政部主管台灣土地銀行股份有限公司、財政部印刷廠、台灣菸酒股份有限公司。

民進黨立委王世堅質詢提及，2016年至2020年台灣房價指數漲幅約5.4%，平均1年約1.3%；2020年至2023年間漲幅24.9%，平均1年約7%；而新青安政策2023年上路後，1年內漲幅達12.3%，呼籲勿使新青安成為房價的助燃器。

王世堅引述監察院調查報告指出，根據台灣銀行及土地銀行統計，2023年8月至2024年10月間，新青安貸款借款人為無年收入的學生共有176件，是否也要納入「人頭戶」範疇。

根據監察院內政及族群委員會今年6月通過的調查報告，財政部整體清查發現，截至2025年12月底新青安違規案件中，有14件貸後轉租不符合規定案件的借款人為無年收入學生身分。

監察委員蔡崇義、王美玉、葉大華透過調查報告指出，有部分投機者恐利用「學生身分」向金融機構申貸，並於貸後將房產轉租牟利，此舉將擠壓真正具自住需求的首購族購屋機會，值得主管機關積極審慎研議因應。

莊翠雲答詢時說明，2023年推出新青安政策時，正好是房地產市場往上走的時候，而政府發現房價上漲的情況後，便提出「一生只能貸一次」規定，並要求貸款時要附上自住切結書；至於學生申貸部分，只要成年、名下沒有房產即可申貸，且銀行也會要求父母提出連帶保證。

不過，王世堅再引述監察院報告指出，截至今年3月新青安貸款轉售戶高達2897件，其中交易利得達新台幣100萬元以上共有1835件，未來是否應加強自住查核。

莊翠雲強調，新青安政策一生只能貸一次，盼民眾珍惜政府的美意；而政府對於自住的查核是從來沒有鬆懈、不會放鬆的，會透過資料的比對進行查核。（編輯：張良知）1150708