2024/08/05 05:30  
第二季七大都會區預售屋成交量指數，除新北市、新竹縣市外，五都買氣均較上季倍增，台北市、台南市季增更逾兩倍。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕成屋買氣暴衝，全台預售屋買氣也十分熱絡。根據國泰房地產指數，第二季七大都會區預售屋成交量指數，除新北市、新竹縣市外，五都買氣均較上季倍增，台北市、台南市季增更逾兩倍。
根據第二季國泰房地產指數，全國成交量指數二一二．八二、季增一．四二倍。七大都會區增幅以台南市指數五四七．一五、季增二．九一倍最高，台北市一八三．八四居次、季增二．四倍；三到七名依序為台中市一三二．二七、季增一．六七倍，高雄市三一四．九三、季增一．五三倍，桃園市二五三．一四、季增一．四倍，新竹縣市六十八．七一、季增近七十九％，以及新北市一四四．○四、季增三十七．三％。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，從三十天銷售率來看，今年第二季與去年同期買氣有天壤之別，今年第二季超過五成新案三十天銷售率逾十五％，去年同期則低於十％。
觀察主力總價帶變化，第二季台北市約四一九四萬元、年減約十三．九％，新竹縣市約二一一九萬元、年減十六．二％，顯示建商降低總價帶往買方付款能力靠攏，形成「定總價、得天下」態勢。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售屋買氣從前五月全國實價揭露總成交金額達一．一兆元來看，較去年同期大幅成長，反映預售市場買氣暴增，開發商也把握推案，搭配低自備等方式吸引購屋，並控制坪數與總價受到購屋民眾歡迎。