大膽進場！7都購屋力最強是「他們」
工商時報 數位編輯 2023.04.23
新竹房市示意圖。圖／本報資料照片

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新竹7年級生購屋力最強！占比高達42.9% 最愛大樓型產品
永慶房產集團根據金融聯合徵信中心2022年第四季新增房貸資料，分析七都中30至40歲(約民國72至82年次)購屋族群的占比，以及偏好的住宅產品類型。數據顯示，新竹的七年級生購屋力最強，占比42.9%是七都之最，而大樓類型產品最受七年級生青睞。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，若比較七都七年級生占整體購屋族群的比重可以發現，新竹縣市七年級生買屋力最高，占比高達42.9%，平均購屋總價約1288萬元，購屋面積也是七都最大，高達50.6坪，顯示在竹科效應下，高收入的竹科新貴群聚，與其他都會區的七年級生相比，口袋相對較深，購屋負擔能力較佳，也讓新竹縣市的年輕族群大膽進場。
至於台北市則因房價是七都中最高，七年級生平均購屋總價更突破2000萬元大關，而購屋坪數卻是七都中最小，僅33.0坪，讓七年級生難以招架；新北市則以平均總價1400萬元居次，購屋面積約36.9坪，僅高於台北市，七年級生購屋占比30.6%也是七都次低。
陳金萍說明，雙北市單價高，要購買符合居住需求的面積，總價也不斐，因此，讓雙北市的七年級生購屋占比低於全台平均，台北市更是低於三成，顯見年輕人想在雙北市購屋的夢想不易實現。
若從建物型態數據可以發現，七年級生均喜愛大樓類型產品。桃園、新竹、台中三都有超過八成的七年級生購入電梯大樓，新北市與高雄市占比分別為74.9%與70.0%，均在七成以上，台北市也有六成以上的比例，顯示七都七年級生均以電梯大樓為購屋首選。
（時報資訊 郭鴻慧）