30003
甲子園熱銷 台肥下季7億進帳
2009年09月18日蘋果日報
【姚惠珍╱台北報導】坐擁南港經貿園區精華地的資產王台肥（1722），推出的首起建案「甲子園」熱銷，91戶已全部售罄，總銷售金額逾20億元，首推建案就揮出一記全壘打，激勵台肥股價一飛沖天，午盤後一度漲停收在115.5元，創下今年新高，終場收114元，漲幅逾5.5%，成交量爆出2萬3千多張。
台肥表示，「甲子園」已售罄，目前也按照工程進度向買主收開工款，若開工款收款目標達到15%，台肥就可按照工程進度認列收益。
R4-1開發案明年動工
法人推估，台肥今年將可認列工程款1/3，約有7億元應該可在第4季進帳。
至於，台肥與華固（2548）合作的R4-1土地開發案，總面積約1367坪、23層樓土地開發案，建照最快10月底前、最慢年底前可取得，預計明年可動工。
台肥指出，華固透過容積率移轉，成功將原本14層樓的規劃變成是23層樓，因此，華固可分得戶數比從原本25%增加至47%左右，初估總銷售額上看60億元。台肥主管更說：「整個建案的量體規模變大，等於是把餅做大，所以華固雖然可分得戶數比拉高，但對台肥跟華固來說是創造雙贏。」
至於，備受關注的台肥C2、C3、C4的土地開發案，台肥指出開發計劃書已出爐，明年將正式尋求國際不動產開發團隊作為「總顧問」，像是戴德梁行、仲量聯行及高力國際等國際開發公司等。
台肥計劃，等有了總顧問再找開發商，分期進行開發，台肥主管並說：「像是飯店及百貨公司等開發，都將預定明年進行招商，招商對象不設限，也不排除到中國招商。」