今年上半年高雄市的不動產買賣移轉棟數，鳳山再度拿下第1名，共2289棟比起第2名的楠梓區多了200棟以上，這數字也不是空穴來風，因為今年來鳳山的新建案不論首購或換屋、預售或成屋，只要價格不要太離譜，幾乎去化速度都不差。
鳳山房子賣得好已經不是新聞，似乎每家建商只要踏進這裡就會信心滿滿，龍登國際廣告總經理戴嘉聖表示，鳳山的人口多、住宅需求量大，建案只要規劃合理，價格不要太離譜，通常銷售狀況都不錯，例如文山特區附近的成屋新案「文山君悅」今年才進場銷售，4月時銷售就已過半，另外如「樹粼」、「棋琴19重奏」、等預售案，今年來賣得也都很好。
而上周末才正式公開的建案「吉隆天森」則是鳳山較少數坪數較大的換屋產品，開價每坪24.5萬元起並不算便宜，但因為鎖定區域完全沒有相同坪數的個案，等於是換屋產品的「真空期」，此時進場吸引許多公教人員看屋，雖然才正式公開但包括先前潛銷以及預約看屋的民眾，已賣出60戶將近一半，負責銷售的上揚國際實業營業三處總經理徐全興表示，該案有機會在第3季就完銷。（陳建宇／高雄報導）