距離台中市中心20分鐘車程外的市郊，房價不僅從3字頭降到1字頭，生活環境、交通便利性其實也不輸人，從北屯、太平的新重劃區，到大里、潭子、南區的舊商圈，都可以找到屋齡10年內的平價大樓，不僅每坪1字頭，機能也不輸市中心。
首購族購屋，房價、交通為首要考量，在台74線開通後，郊區交通不便的缺憾被補足，其中北屯、太平區的新成屋最多，自然是首購族熱門移入區，而北屯10期重劃區更有東山路、軍功路2商圈貫穿，加上綠地多，堪稱是機能最齊全的平價區之一。
10期重劃區的大樓，以軍福7路、16路、松竹5路一帶最密集，大樓屋齡都在10年以內，單價僅15~17萬元左右，不過有些距離學校較遠，僅松竹5路、和福路附近具有「5星級機能」，當地仲介業者指出，10期除了惠宇建設的房子外，其餘大樓的行情都差不多，選擇也比太平區多元。
潭子中山路一段、大里中興路附近，也有一些10年內的平價大樓，單價雖多站上20萬元，不過仍有些1字頭成交案例，最重要的是，兩區段都緊鄰發達的區域商圈，如大里中興路、東榮路一帶就是南台中熱門商業中心。
南區是唯一不鄰近台74線的行政區，不過這裡離市中心僅10分鐘車程，10年內的平價大樓也不少，機能最好的區域位在東興路一段，交易紀錄幾乎都來自於「未來之翼」，有巢氏房屋台中秀泰圓滿加盟店店長楊加立指出，該社區有3棟，其中1棟以套房為主，但出入稍微複雜，另外2棟為2~4房的住宅，均價17萬元，管理還不錯。（洪子恩／台中報導）