根據台北市政府地政局統計，7月全市住宅價格指數109.06，較6月上漲0.29%，但仍較去年同期即下跌0.4%，其中公寓價格較6月上漲1.63%，較去年同期上漲3.97%，表現較大樓價格指數較6月跌0.85%還好。
北市地政局今日發布最新住宅指數報告，7月整體住宅價格指數109.06，較6月漲0.29%，較去年同期微跌0.4%，標準住宅總價1365萬元，單價50.19萬元。其中大樓住宅價格指數115.54，較6月下跌0.47%，較去年同期下跌0.85%；公寓表現較佳，住宅價格指數107.43，較6月上漲1.63%，較去年同期上漲3.97%。
從趨勢來看，7月台北市住宅價格月線持續上漲，帶動季線及半年線上升。大樓月線和半年線下跌，季線已止跌回穩；公寓月線、季線和半年線均持續上揚，價格趨勢表現較全市和大樓更強。
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，公寓總價低坪數實在，對於預算有限的首購購屋人來說，是不錯選擇，加上不少精華區公寓修正，價格到達甜蜜點，都是公寓價格打底的原因。至於大樓產品由於金額較高，買方猶豫時間長，也讓價格不易向上攻堅。
再觀察10月建物買賣登記件數與建物買賣登記棟數，都較9月衰退。其中10月建物買賣登記件數較9月15.30%，較去年同減少7.80%，較去年平均減少4.91%。10月建物買賣登記棟數較9月減少13.6%，較去年同期減少5.08%，較去年平均減少6.08%。
再從7月的實價登錄量價動態來看，交易量較6月減少，但交易總額增加。其中全市交易量較6月減少5.09%，較去年同期減少4.50%，交易總金額為273.71億元，較6月增加39.53億元，增幅16.88%，較去年同期減幅6.19%。
徐佳馨指出，時序進入第4季，由於價格修正幅度趨緩，買方觀望態度又起，影響整體交易量，不過近期銀行端寬鬆銀根，無論放款成數或是利率都低，賣方不生壓力，是價格難以出現大幅修正的原因之一，綜觀年底前兩個月，在自用買盤進駐加上年底建商交屋潮，成交量應能趨穩，預估年度整體交易量應優於去年。（崔雅慧／台北報導）