2017房市買氣復甦，看住宅貸款就知道。屋比超省房屋比價平台彙整財團法人金融聯合徵信中心的房貸資料發現，今年上半年共有7.25萬筆住宅貸款，較去年同期增加13%。
其中以首購族為主的「20~30歲」，及以退休置產為主的「60歲以上」等兩大族群的買氣回升速度最快速，分別較去年同期成長16.4%與17.2%，高於其他年齡層11.1%~14.2%成長幅度。
屋比房屋比價創辦人葉國華表示，包括土銀、合庫等公股銀行，紛紛帶頭搶食房貸大餅，不僅對首購族推出極優惠的房貸方案，甚至不限首購，連第2屋也可享有低利率、高貸款成數等優惠房貸專案，完全打入退休置產族群的心。
葉國華強調，目前市場中已有「5年寬限期」、「最高貸款成數可達9成」、「房貸利率僅1.56%」、「40年房貸」等多元的購屋貸款方案，購屋環境堪稱史上最友善。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴提醒，現階段市場中充滿了高貸款成數、高寬限期等房貸方案吸引購屋者進場，但購屋者一定要注意本身的負擔能力，避免使自己承擔過高的債務。只要注意每月現金流，把握房貸支出別超過收入1/3的原則，相信買起房來生活壓力也會大幅減輕。（崔雅慧／台北報導）