根據最新實價揭露，台北市中正區2大豪宅社區皆出現成交紀錄，「松濤苑」9樓今年5月成交總價4.92億元，扣除車位後單價超過260萬元，是今年目前為止豪宅交易的第2名，僅次於7.75億元的「帝寶」，穩坐台北市前5大豪宅。謄本資料顯示，買方為居住新店華城一路的蔡姓自然人。
「松濤苑」是潤泰集團在中正區植物園旁的指標豪宅，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該社區目前共揭露6戶，行情都在每坪260~270萬元間，波動幅度不大。
臨沂街的「頂禾園」則首次在實價登錄揭露，18樓戶去年12月以3億元成交，換算單價約189.6萬元。該社區由頂新集團旗下的頂禾開發投資興建，規劃為一層一戶，總共只有19戶的單純社區。
曾敬德認為，今年以來高端的豪宅市場漸有復甦，一方面是台北市的豪宅稅經過調整後，新的豪宅加稅狀況較為緩和，另一方面富裕人士的資產可能隨全球景氣回溫而增加，豪宅市場交易也有回溫現象。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰進一步分析，今年豪宅稅新建房屋標準單價回溯至2001，先前以2014年7月為調整時間分界，令建築完成日2013年10月的松濤苑原本具備房屋稅較低的優勢不再，不過取消路段率加成仍具備豪宅購置吸引力，吸引豪宅市場回溫。（崔雅慧／台北報導）