2017-01-22 10:23:20 聯合報 記者陳世欽╱即時報導
一項最新公布的調查報告指出，印花稅偏高與缺少供應導致英國搬家的民眾減少，為2011年以來首見。
連續四年成長後出現減少意味，有能力換購更大房子的「第二次購屋族」已經減少，年紀較大的民眾則並未換購更小的房子。
根據英商駿懋銀行公布的最新數據，2016年搬家的民眾約35.4萬人，低於2015年的36.73萬人，減幅4%。最高價房屋的屋主印花稅提高，被視為市場較低部位缺少流動性的主因，這是因為，最富裕的屋主並未換屋，以致未釋出房地產供希望向上爬的民眾選購。
年紀較大的民眾可能必須設法負擔動輒數千英鎊的搬家開銷，導致他們避免換購比較小的房子。
保守黨籍的英國前財相勞森說，印花稅有如「移動稅」。他並呼籲英國現任財相哈蒙德在預定3月8日生效施行的預算案中，調降印花稅。英國前財相奧斯本2014年底修改印花稅，規定任何民眾如果購買總價93.7萬英鎊（新台幣3652萬）的房子，必須負擔較高的印花稅。
隨著房價上漲，對全體購屋族而言，印花稅也變得更高。搬家的平均成本已經升到1.1萬英鎊（新台幣43萬），印花稅、仲介、讓與費用占大多數。
2016年底的買賣件數比2015年同期減少，導致許多人認為，價格很可能隨後下降。去年12月底公布的官方數據顯示，同年11月的買賣件數比前一年減少7.3%。
首次購屋族買得起的百分比創下10年來最低，首購房子的平均價格是首購族平均年薪的5.3倍。不過駿懋銀行的數據顯示，首購族人數其實增加7%，意味房市移動緩慢主要源自民眾無力換屋。駿懋銀行表示，這是因為市場缺少適合的房產所致。
外界批評，英國政府未興建適合年長者居住的房屋。據估計，只有2.6%房屋適合當作退休住所。