北台灣房價持續緩跌盤整，但新建案總價卻「貴桑桑」，根據市調統計，北市今年建案平均總價，還較去年增加約358萬元，士林區和松山區平均總價雙雙破億元，反觀平均總價最低的桃園觀音區，平均總價僅600多萬元，等同若在士林區買下1戶，竟可在觀音區買超過20戶房子。
據《住展雜誌》統計，截至10月25日為止，台北市建案可售戶數為2，714戶、總銷金額約為1509億元，每戶房子平均總價約5558萬元，較去年5200萬元增加約358萬元，；新北市可售戶數為14599戶，總銷金額約2778億元，每戶平均總價約1903萬元，較去年約1928萬元年減萬元。
其他縣市方面，基隆市單戶平均總價約1202萬元、新竹地區約1290萬元、宜蘭地區約1178萬元，而桃園市約1131萬元，是北台灣各縣市中平均總價最低的縣市。
《住展雜誌》企研室經理何世昌指出，台北市今年平均總價卻不降反升，主因是今年有不少單戶總價破億的豪宅案釋出，拉高了整體平均值所致。
若以各行政區來看，總價最高的前10個行政區，依序是士林、松山、大安、中山、內湖、羅東、北投、文山、中正；最低的末3名則是觀音、新豐、八里。
何世昌分析，士林今年釋出的不少建案集中在天母地區與陽明山，豪宅戶數又多，如首度公開的「草山清境 」、或是成屋重推的「華固天鑄」，總價都很驚人。同時，今年士林區小宅案又不多，導致平均總價飆高。
反觀桃園觀音區，平均每戶房子只賣629萬元，與第1名的士林區每戶價差逾1.3億元，今年若在士林區買1間豪宅，等同可在觀音買大約21.7間的房子。
何世昌指出，由於房價仍未脫離修正格局，再加上相對低總價房型當道，未來除台北市外，各縣市建案每戶平均總價應會緩慢降低。至於台北市因未來將釋出的豪宅量體仍然可觀，預估平均總價還會往上攀高。