台灣人薪水凍漲，房價卻一去不復返，若根據主計處公開資料，台中家戶平均所得約有116萬元，若以收入3成來支付房貸、等於每月約2.8萬元，再加上自備款，總價700萬元為最適負擔價位，因而在投資房地產風潮退去後，促使建商大舉壓低新案總價，連北區、南區等傳統精華區域都有不少低價新案可選，並配備全熱交換器、精裝修、免管理費等吸引目光。
台中不動產代銷同業公會理事長林傳傑表示，首購自住客是市場最穩定的族群，尤其近年房市景氣轉弱，不少建案壓低坪數、控制總價，加上近年流行的低自付、零工程款、送裝潢及免管理費等促銷方式，都是為了讓自住客都能負擔得起。
以2房不含車位標準來看，總價大約500~700萬元，精華市區內的選擇不算太少，像是北區親親戲院周邊的「微笑世紀」、「奇品伯爵」，最低總價皆在600~700萬元之譜，直接可享有周邊舊市區生活機能，鄰近的成功路「元心璽苑」，甚至還配備全熱交換器，為中低總價小宅唯一。
南區、北屯區則是有500萬元「最低價」。如樹義國小新案「花漾」，住家規劃26~36坪、2~3房產品，全平面車位，部分2房配有2套衛浴，總價538萬元起；北屯舊市區鄰近11期重劃區的「昇揚Inn11」，最低總價同樣538萬元。
中興大學先建後售新案「興大苑」，規劃含精裝修、包含空調，總價688萬元起，並且首年免管理費。此外，大雅市中心預售大樓案「勝興A+」、總價750~980萬元，是近年當地少數熱銷案，價格甚至比部分新成屋大樓還低。另外在單價動輒逾3字頭的換屋熱區11期，下半年新推個案「勝美築」開價僅2字頭、總價700萬元左右，不論單價、總價在當地預售案皆屬低門檻。（王鈞生／台中報導）