在北大特區成型、舊市區周邊房價普遍親民的誘因下，三峽地區近期一直是新北市銷售平穩的區塊，尤以舊市區周邊最佳。加上前陣子捷運三鶯線工程決標，使三峽未來的發展更是備受期待，房價也可能因而上揚。

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「25藝」接待中心。

雖說舊市區周邊表現普遍較佳，不過最近北大特區難得出現熱銷案消息，就是家豪建設新案「25藝」跟「豪禮26」，前者目前已預訂大半，最近開始簽約，價位約在32萬/坪；而「豪禮26」則因位於大學路精華地段，還未正式公開前就已被舊客戶訂光，價位目前仍未訂，不過單價至少會高出「25藝」2~3萬。
舊市區教育研究院後的「樂河郡-佳河」，公開至今已銷售6成多，目前開價約22~ 24萬/坪；而本月「樂河郡-佳河Ⅱ」也接力進場，規劃10戶23、26坪的雙併2房產品，價位和「樂河郡-佳河」大致相同；雖然成交表現尚屬穩定，但現場專案仍透露，最近買氣確實較冷，成交價位也不若先前漂亮，因此雖然客戶不多，但成交比例仍高。

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「樂河郡-佳河Ⅱ」外觀。

中園國小附近的「佳鋐豐采」、「合康森悅」，銷售也算平順，「佳鋐豐采」目前已售8成多，「合康森悅」則剩最後2間，價位約在20~21萬/坪。整體來看，賣的好的案子雖然不少，但除上述個案外，其餘工地的近期反應其實是略有下滑，銷況可說是兩樣情。
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