【8年級爭房隊】雙北買房有道牆！金融小資女轉買屏東潮州2房新大樓 她打趣說「台鐵南部第一站，搭火車永遠不怕沒位子」


Yahoo奇摩房地產編輯部
2024年10月1日 週二 上午9:07



【文／Remi】Candy是被社會評價為草莓族的Y世代，她認為這個標籤有一半對一半不對的，對的是她就是1995年出生的Y世代，不對的是，她自嘲不是草莓而是獨立自主的藍莓。生長在教授世家的Candy，從小就是父母眼中的掌上明珠，但是她並沒有迷失在長輩的寵溺中，反而是善加把握與生俱來的優勢，一步步成就自我實現。沒有經濟壓力的她，大學選擇了不食人間煙火的法文系，畢業後遊學法國1年，最後順利地在一家法國金融企業上班。她的每個選擇，都是清晰而明確，堅定地走在自己的道路上。

▲潮州新建案不多，電梯大樓案具稀有性，一推出便受矚目。
雙北買房有道牆 得備500萬
自從就業後，經濟上便自行獨立，即便收入還算不錯，Candy不算節儉卻也不會虧待自己，吃穿用度都有一定的自由度，但也能每月定額儲蓄，簡單而穩定地理財。還不滿30歲的她，因為尚未結婚，一直與父母同住，壓根沒想過要買房子；但是看著身邊同事，無論有婚無婚，一個個聊著自己要怎麼房子、要買哪裡的房子，要買哪個建商的房子等等，讓她開始起心動念，有買間自己的房子，好像也還不錯，於是開始上網蒐房。
不搜不知道，搜到嚇一跳！走進現實她才知道原來現在房價這麼貴，雙北市幾乎沒有50萬以下的新成屋或預售屋，即便單價是50萬，35坪2房再加上一個車位，總價就差不多要2千萬，如果自備款2成，現金也要準備有4百萬，再加上添購家具跟簡單裝潢，至少要有500萬，現實的狀況猶如一道牆，擋住了她的去路。
不過Candy是一個不輕易屈服的Y世代，看看手中的存摺，她知道雙北買新房子的希望很渺茫了，她也不想請父母資助，因為她想自己決定，要買要賣都沒有人情壓力。於是她將搜尋眼光轉往中南部，最後找到一個令大家跌破眼鏡的屏東縣潮州鎮。

▲潮州鎮是屏東縣第二大鄉鎮，新房子大多是透天宅。
2房加車位約1千萬 房價能負擔
Candy說，別小看潮州鎮，他可是屏東縣的第二大城鎮，人口有5萬多，男友以前是傘兵，訓練基地在潮州，她來過幾次，不算太陌生。她認為，潮州鎮就是一個小鎮，熱鬧而不吵鬧，小麻雀卻五臟俱全，這樣就夠了。有趣的是，潮州還是台鐵南部的第一站，搭火車永遠不會沒位子。
潮州近期有電梯大樓新案推出，她循著廣告仔細了解後，覺得環境還不錯，總價又可以負擔，2房加車位總價大概1千萬左右，自備款只有北部的一半，負擔輕鬆很多。也許有人會覺得，買房子買到台灣尾去，會不會太遠了？Candy並不介意，這也是她不想找爸媽資助的原因，她覺得父母一定不會贊同她的想法。雖然遠是遠了點，但是那是她可以自行負擔的總價，因為初次買房不想買中古屋，買新成屋比較簡單。
她預計，先自用一年再出租，租金據說可以達到1.8萬至2萬，委託包租代管業幫忙找房客跟管理；之後若是不想租也可以賣掉，因為潮州鎮的電梯大樓很少、很稀有，無論市場行情好不好，應該都是可以好賣的。未來如果有獲利更好，自己再努力存點錢，一步步往北部購屋邁進，還是很有機會的，先求有、再求好。
有了自己的房子，Candy說，好像忽然成長很多，她計畫著帶父母來一趟屏東之旅，前來參觀自己的新房子，給他們一個驚喜，這也是邁入30大關給自己的一份禮物吧！