台北市重慶南路曾是著名書店街，全盛時期數十家書店百家爭鳴，但近年紛紛歇業改成商旅，外界認為是漲租影響，但根據實價登錄資料發現，重慶南路當地租金行情連年走跌，前年最低點每坪僅勝2600元，較全盛時期的2014年打了6折，專家分析，隨著網路書店興起，加上閱讀風氣走弱，導致書店街榮景不再，怪罪租金惹禍只是「一場誤會」。
位於重慶南路、具有34年歷史的金石堂城中店日前將於6月底熄燈，業者指是租約到期，房東不續租，但外界推測與租金上漲不無關係，不過統計實價登錄資料發現，書街式微並非租金惹禍，重慶南路書街周邊租金，從2014年高點、每坪約4264.9元租金連年走跌，2015年每坪尚有3275元，最慘落在2016年月租金2599元，而去年稍有回穩落在2754元，等於打了6.5折，今年截自目前，再小幅走高來到2800元。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，重慶南路一段書街約莫從忠孝西路一段到凱達格蘭大道這段，過去書店林立，隨著網路書店興起，加上閱讀風氣走弱，多轉型為平價商旅，加上房市走弱，店面營業不若從前，影響租金行情。
陳炳辰指出， 2014、2015年平均單坪租金，還可來到3000~4000元，2016年重挫落至2599.1元，而該年也剛好是整體房市跌入谷底之際，不過去年迄今，西區商圈回溫帶動下，租金行情走升，有機會再見3000元行情，只是短期仍難重返過去榮景。
重慶南路書店撤出，反倒是商旅接掌書接生意，雖然一度因陸客不來，加上房市盤整，導致租金行情有所影響，不過自去年起西區商圈有回溫趨勢。
陸客縮減後飯店業多受衝擊，站前西門商圈卻商旅林立，海霸王旅館事業部總經理李慧珊說，看上大稻埕等旅遊景點興起，加上自由行散客往西走的趨勢， 海霸王集團自2015年起，相繼在台北西區設立3間中小型商旅，不僅年住房率上看9成，還持續在小幅成長當中。
王先生表示，「現在如果要買書，大部分會在網路上下單寄到家裡，逛書店變成一種休閒活動。」陳小姐則說，「雖然閱讀習慣改變，讓商旅取而代之，說真的還是有點捨不得。」（黃阡阡／台北報導）