平鎮位處桃園市中心位置，佔地約47.75平方公里，北臨中壢、南接龍潭、東有八德、西為楊梅，相臨的房市推案量都很大，主要是這四方都有重劃區或眷改地釋出，如中壢的青埔重劃區、楊梅埔心一帶新興區、八德廣豐及擴大重劃區、龍潭則有不少自辦重劃區。

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「大清新世界」接待中心。

其中又以青埔重劃區內推案量最大，前幾年的推案高峰就高達5000戶，其它周邊的龍潭、八德、楊梅等區，銷售中的建案幾乎都超過20個，每區供給戶數也都在1000戶以上、甚至達到近3000戶量體。
不僅如此，在平鎮與八德之間還有一個龍岡地區，及平鎮、楊梅交界的過嶺地區，也都各有約1000戶的供給量。相較之下，平鎮去年共釋出559戶，今年至今也才120戶的供給量來看，推案量算相當少。
其實平鎮也有個重劃區，那就是南勢重劃區，位處平鎮南側、南平路以南到工業區之間的新興住宅區；不過由於此重劃區開發較早，約在90年代推案就已達到1000戶以上(含全平鎮)。到了102年，整個平鎮的推案量更超過2500戶之多，當中南勢的貢獻度不少；不過也因目前南勢重劃區內的素地逐漸減少，推案量也隨之減量，今年至今，僅推出120戶超低量能。

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「寬庭NO.3」接待中心。

目前南勢地區唯一的新成屋大樓案，只剩「合遠家和」尚有零星幾戶可售，其它只有基地即將動工的「大清新世界」預售案可選擇。中豐路南勢二段上的櫻花建設案雖已在興建中，但目前並未對外銷售。今年夏季唯一將推出的新案，則是迪化街上的透天案「寬庭NO.3」，不過此案僅18戶；據了解，此案已快蓋好，皆規劃95坪以上大戶透天，單戶總價可能逾2000萬。