前三季主要營收來自餘屋銷售...
阿不是都熱銷 完銷???!!!
總戶數高達1800多戶的「心之所向」......
別懷疑啦~要交屋了 肯定還沒賣完??!!!
總戶數1862戶 1623筆成交
同社區在售(184筆)???!!!
富華新159億北屯大案Q4交屋挹注營收，明年水湳、太原三案齊發
2024-11-18 20:46
富華新（3056）總經理洪志成18日在法說會上表示，總銷金額高達159億元的北屯區造鎮大案「心之所向」，第四季已進入交屋潮，10月份就一口氣挹注逾44億元的營收，推升前10月累計營收達46.84億元，年增211.78％；此外，富華新三大指標新案包括水湳「文商15」、「文商53」及北屯區太原路案，預計2025年陸續進場，助力未來整體營運朝穩健成長的方向前進。

富華新前三季主要營收來自餘屋銷售、子公司總太營造的營收為主，因此前三季累計營收僅2.37億元，稅後虧損約1.2億元，每股虧損0.34元。法人表示，隨著「心之所向」第四季進入交屋潮，富華新第四季單季營收上看百億，不僅可望擺脫虧損、2024年全年營收與獲利倍增可期。

洪志成表示，前三季因尚無新案完工入帳，導致每股小虧，不過，總戶數高達1800多戶的「心之所向」，已於Q4進入交屋潮，截至目前已交屋539戶，10月認列營收高達44.03億元，交屋進度達28％，預計2025年Q1可完成全數交屋，部分營收將挹注在明年第一季；而銷售中的水湳「之序」預售案，銷售率已過半，成為2027年的主要營收來源。

另外，由富華新100％持股的子公司總太營造表現亮眼，其承攬項目涵蓋社會住宅、公共工程及民間工程，目前在手總承攬金額達50.4億元，未來也將持續擴大承攬規模，為母公司帶來穩定且多元的貢獻。

針對明年的推案布局，洪志成指出，富華新目前手握三筆重要土地預計明年陸續推出，包括位於水湳綠美圖旁的「文商15」，基地面積1936坪，正在申請建照中，未來將以住宅與商辦產品為主力；另有「文商53」基地面積649坪，目前正在進行產品調整，計畫2025年Q2進場推案；而今年9月購入的北屯區太原段110地號土地，預計最快2025年Q3正式推出。

洪志成表示，富華新將秉持謹慎態度推案，考量到市場需求及內外部環境變化，已制定長期推案計畫，預計在30億元額度內進行土地開發，確保營運能達成穩健成長的目標。

此外，富華新除了深耕房地產及營造事業，亦秉持社會企業責任，致力推動城市共好與永續發展，並結合企業資源推動建教合作，18日攜手子公司總太營造與典彰機電工程，於彰化達德商工電機科舉辦觀摩教學活動，透過建教合作，希望能夠培育具備機電專業技術的年輕人才，為未來產業發展注入新生力量。



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