2020-05-09 02:35 聯合報 / 記者修瑞瑩／台南報導遺產

台南許小姐最近接到台北建成地政所通知，已去世多年的父親有一筆土地尚未辦理繼承，讓她很驚訝。記者修瑞瑩／翻攝




近年全台不少人都接到地政所有關繼承登記的通知，有些人根本不知道有財產未繼承，有些則是因為產權複雜、有困難無法辦理繼承，還有不少人是「懶得辦理繼承」或「等著分錢就好」，情況不一。

台南許小姐的已逝父親在台北有筆約十三坪大小的土地，要出售並不容易，讓她遲疑要不要辦理繼承。台南市地政局表示，辦理登記相關費用，包括權狀費、登記費、代書費等，若土地價值不高，就沒遺產稅問題。

登記費是公告地價的千分之一，權狀費用則是一份八十元，如果土地是一百人共有，光是權狀費就要八千元，再加上代書費可能二、三十萬元，如果土地、建物價值不高，辦繼承不見得划算。

地政所承辦人員表示，遇過土地登記費僅「一元」的案件，換句話說土地公告地價僅一千元，因土地位置偏遠，面積又不大。

地政局建議民眾接到相關通知，可調出地籍謄本，評估公告現值，盤算繼承划不划算，再考慮如何處理。若是多人共有土地，依土地法第七十三條規定，可由繼承人之一先辦理登記，但即使登記，多人共有的土地仍無法處分。

台南市善化區就有家族共有的高價質土地因後人眾多未辦繼承，其中一名繼承人每隔一陣就跑到地政所問「土地賣了沒」，盼列管十五年快到期，由國產署拍賣就能等著「分錢」，讓承辦人員哭笑不得。