地產王讀者周小姐投書詢問《蘋果》表示，自己買了一間預售屋，進成屋內檢查坪數，覺得房子實際坪數好像比權狀上登記的還小，便拿了家配圖比對檢驗，卻發現餐廳處多了一根樑柱，而這根樑柱是為了支撐公用電梯而設置的，為何公共空間使用的樑柱在自己家裡，而且要算在坪數內呢？
中信房屋行銷企劃部江龍名表示，合約上都會有載明主建物及附屬建物，會按照百分比做分配，現在新房子在大樓中有很多的公共設施，像是1樓大廳、樓梯間、電梯、機房等區域，因為公共空間較多，所以相對的公設比可能會提高到30~35%，但就整個實質的交易狀況來說，其實這案例是沒有問題的。
江龍名補充，依照此圖，若是將柱子包在外面，室內空間會變大，但相對的公共空間會變小且不好規劃，所以多數建商會將樑柱包在室內，雖然空間相對變小，但是這是屬合法的狀態。若是有疑慮，可先了解大樓戶數，及社區內規劃什麼公共設施，留意是何處造成公設比這麼大。（陳佳祺/台北報導）