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來源:
房產
發佈於 2026-07-14 05:34
房市「冷氣」稍有舒緩 房地相關稅目減幅收斂
吳靜君
2026年7月13日週一 下午7:38
財政部今日公布6月全國賦稅收入統計,房地相關的稅收,除了房地合一稅稅轉為增加6.3%,其餘都是微幅減少,土增稅年減3.8%,至於契稅則是微幅減少0.6%。至於上半年來看除了契稅年增5.5%,其餘得稅目雖然仍是持續減少,但是減幅已經收斂,土增稅是年減5.1%、房地合一稅是年減5.1%。
財政部分析,央行的信用管制不進一步緊縮,6月移轉買賣棟數已經為增加,目前增減較大的縣市仍是受到新成屋成交量的影響,所以房市稍有和緩,但後仍有相關的不確定因素,例如信用管制的政策、新青安2.0以及全球政經局勢,都可能會影響市場信心。
而就各房地稅目的細項來看,土增稅6月稅收55億元,已經較5月來說轉好了,而就年減來看比較多的縣市是桃園市及台中市,而雙北則是年增比較多。累計上半年的稅收是332億元。
契稅的部分6月稅收14億元,年雖少了0.1億元,但是也是同樣較5月好轉,各縣市一樣互有增減,減少比較多的是桃園市和高雄市,增加最多的是新北市,主要是有新建案的交屋挹注,累計上半年稅收80億元,年增4億元,增加較多是台北市與新北市,而桃園市則是減少較多。
房地合一稅6月稅收45億元,較5月增加3億元,這也是連續14個月的不成長後首度轉正,呈現年月雙增,台北市及高雄市增加比較多,減少最多則是新北市。累計稅收225億元,較去年同期減12億元,台中市及桃園是減少較多,增加最多則為台北市。
6月台股大幅震盪,但是6月日均成交金額1兆5407億元,年增率2.6倍,是民國93年4月以來創下歷史單月次高,使得證交稅單月稅收849億元,是首度突破800億元,再度刷新紀錄,年增624億元,也是創歷史新高,年增2.8倍,連續11個月正成長。
上半年的日均量也有1兆1738億元,年增率也達到1.9倍,雙雙刷新了歷史同期的新高紀錄,年增1.9倍,這是87年以來的同期新高。累計上半年證交稅3336億元,年增2181億元,雙雙刷新歷年同期新高的紀錄,年增幅1.9倍,這是87年以來同期新高。
財政部統計處副處長劉訓蓉表示,台股6月震盪非常劇烈,指數的漲跌動輒突破千點,上旬受到AI漲多拉回以及聯準會態度轉鷹的影響,8日與10日重挫逾千,是史上第4大極地7大跌點。
接續美伊戰爭停火協議取得進展,市場信心回升,由科技領軍於6月15日即22日均彈逾千點,那也分別創下歷史第9與第8大漲點,下旬因為晶片的賣壓還有AI的資本支出疑慮等因素,26日又大跌了1684點,創下史上第3大跌點,整體而言6月的大盤指數雖然大起大落,但是交易仍然持續熱絡。
6月創新高的稅目為營所稅、綜所稅、證交稅、期交稅等;而6月同期新高者有,關稅、營所稅、綜所稅、證交稅、期交稅與總稅收。累計上半年創同期新高者有關稅、營所稅、綜所稅、遺產稅、證交稅、期交稅、營業稅、房屋稅、娛樂稅,使得總稅收也有好表現。
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