記者陳美玲／台北報導
台北市接連出現「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」秒殺個案，太平洋建設總經理章啟民表示，以目前市場交易狀況來看，建商讓利是必然趨勢。他認為，520新政府上台後，即使祭出救經濟政策，但今年台灣經濟能偏弱，房市回歸自用買方，建商讓利效應必定擴散。
章啟明強調，現在預售、新成屋市場人氣雖逐步回籠，但買氣還是鈍鈍的，房市成交量陷入僵局。他說，這就是建案開價不合理，加上產品定位、條件不夠強所致。
他強調，現在市場看好520後新政府上台，將為房市帶來新氣象，因此一大堆成屋要在520後釋出，這對市場是非常不好的。
章啟明指出，「太平洋之森」會採取開價8字頭、成交7字頭的銷售，主因市場餘屋量太大，估計520後市場將有上千億元的餘屋釋出，很多地區像是林口、新莊、淡水的舊案一賣再賣，這是很恐怖的事情。
他認為，預售案「少賺沒關係」，但開發商必須在財務面上穩健，資金回收快速，尤其是上市櫃公司，更是需要注意這一塊。
忠泰建設業務副總瞿世泉表示，「忠泰鳳磐」成交速度能這麼快，主因產品定位、價格合理以及公司品牌力所致，再加上該公司在開案前詳細做過市場調查，雖然大安區先前區域行情在130~140萬元間，但該案平均每坪成交價超過120萬元，較行情低了10%上下，不過這是自住客戶對於現在區域行情的認知，就決議以此做為銷售價格。
章啟民認為，520新政府上台後，救經濟將成為新內閣團隊的首要任務，但台灣出口已連15黑，加上先前準行政院長林全表示今年GDP保一無望下，後續台灣經濟救不救得起來還是未知數。