【王怡君╱桃園報導】第三代住宅比智慧住宅更上層樓，輝泰建設總經理黃德華日前在一場講座中提到，花四年時間規畫要將琴海定位為第三代住宅。第三代住宅除了有智慧宅特色外，耐震與綠建築更是關鍵，可稱為住三代的百年住宅。
他解釋，第三代住宅與第二代住宅不同之處，第二代住宅是房地產界常講智慧宅，但第三代住宅必須有耐震、綠建築等指標對應、括在基本智慧建築是否有做到遠端照護，以及把雲端網際網路與物聯網來應用於建物中做為評估指標。
黃德華說，琴海是現代化與三代宅建築的指標，以往建築講求住宅點的訴求會因現代科技發達而質變，住在大街道旁才是王道的住宅理念已不復存在。此外，相對購物方便要求則可用線上購物取代，甚至新興物流商店、智慧電冰箱串連出食物採買改以物聯網運送，都將新時代建築特色與要求重新定義。
相對台北豪宅動輒上千萬請名設計師規劃設計外觀，黃德華指出，現代人買房子更多注重耐震與安全，特別是台灣自0206南台灣震災，爾後日本熊本到厄瓜多大地震，都讓房子耐震成為買房主訴求。
何謂第三代住宅住三宅，黃德華強調，琴海製作「建物生產履歷」使消費者買得放心、住得安心，同時提供每一戶專屬的建物履歷。將各戶圖說數位化存於雲端，未來使用雲端交屋系統，所有說明書包括建築履歷、結構圖、平面圖與水電圖，甚至輻射鋼筋、海砂氯離子、電磁波、飲用水有害物質、環境噪音及環境空氣品質等項目進行檢驗資料購屋者都可在雲端一目了然。