精實新聞 2009-05-19 10:30:20 記者 林詩茵 報導
遠雄(5522)公告今(2009)年度財測數字，全年營收預估為166億5986萬元，雖較去年下滑2.65%，但毛利率高達42.46%，較去年38.54%成長3.92個百分點，營業利益58.4億元，年增率11.98%，稅前盈餘56.61億元，年增29.25%，EPS 7.18元，優於去年的6.03元，將挑戰該公司每股獲利歷史新高紀錄。
由於遠雄財測與於法人圈預估數字相當，以目前股價82.8元計算，本益比11.53倍。由於遠雄是營建 股中今年業績難得持續成長廠商，在財測資料公布後，股價再度強攻漲停。
依據遠雄公告的財測數字，今年下半年仍是營收入帳高峰，第3、4季單季營數分別達47.15億元和59.79億元，合計106.94億元，幾乎較上半年成長8成，而下半年兩季的單季ESP分別2元和3.01元，共計5.01元，佔全年獲利的7成。
遠雄主管表示，今年第3季由於三峽「耶魯」8月完工交屋，由於該案已售35%，尚未依完工百分比法認列入帳，因此Q3完工後將依全部完工後一次大筆交屋，以該案總銷75億元，屆時可入帳金額高達逾20億元，將推升第3季營收走揚。
而第4季則受惠於「四季妍」可望達到入帳門檻，該案總銷40億元，已售7、8成，該案有機於年底進入入帳高峰。
整體來看，遠雄今年營收166.6 億元，出售房屋收入約163.96億元，占營收比重98.4%，租金收入僅2.63億元，占1.6%；其中，依完工百分比法入帳的營收131.29億元，占80.1%，全部完工法約32.67億元，佔19.9%。
依遠雄的財測來看，全年毛利率高達42.46%，不僅優於去年水準，亦優於今年首季的39.81%，遠雄主管表示，「上林苑」的高毛利率是推升今年整體營收成長的主因。
營建費用部分，管理費用估3.45億元，費用率2.1%，銷售費用8.9億元，費用率5.3%，共計營業費用12.35億元，費用率7.41%，低於去年的8.2%。
至於今年的購地計劃，遠雄財測編列13.74億元取得重大資產預算，第3、4季亦將較明顯放大購地腳步，遠雄指出，今年度公司購地計劃集中台北市，三峽、林口的造鎮動作暫告一段落，現階段北市內湖五期潭美土地仍將是整合重點。