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小姑媽 發達集團副董事長
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來源:房產
發佈於 2015-01-29 14:29
雙北以外房價動能也消退
2015-01-29 聯合晚報 記者游智文╱即時報導
國泰建設發布2014年第四季國泰全國房地產指數,呈現高檔盤整趨勢偏弱格局,多數地區成交量均呈現萎縮,一年多來雙北市以外地區的價格動能亦呈現消退。
國泰指數指出,去年第四季在九合一選舉最後階段與民間團體推動巢運的環境下展開,加上財政部預計推動房地合一實價課稅政策,以及預期利率調升等利空因素下,市場持續呈現對後市發展出現較為悲觀的預期。
雖然本季整體銷售率數值,並未反應市場一般認為交易極度冷清狀況,但主要是因為少數個案銷售率表現較佳,但多數個案確實偏向交易清淡狀況。
後市在預期景氣反轉與供給過剩問題逐漸浮現下,價格支撐卻量能略顯不足。此外,財政部擬於農曆年前提出稅改版本,則為後續影響市場的重大變數。