金融業：已啟動控管
中時電子報作者： 記者彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年8月20日 上午5:50工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】
金管會提醒金融業者開始注意不動產跌價風險，銀行業者表示，「一直有在注意」，央行及金管會「耳提面命」多年，基本上現在銀行都會慎選地區、慎選客戶及謹慎核貸，因此近年不動產授信成長速度已趨緩。
保險業者表示，由於不動產價格已高，近期各公司已鮮少買素地，也很少再規劃建案，甚至連商辦大樓都很少投資，先前積極買樓的國泰人壽，目前投資重心已轉往海外不動產，新光人壽、富邦人壽近期則是多買地上權，其他壽險公司的獵地速度也不如前幾年。
金融業者表示，去年底起，不動產市場的確出現一些訊號，交易量有萎縮，價格也有些鬆動，但是否會有大幅的跌價，則仍需觀察。
大部分銀行及壽險公司都表示，在鑑價上都已轉為相對嚴格，且會降低授信成數、提高貸款利率，以減少未來可能的損失風險。