鉅亨網新聞中心2014/06/13 星期五 09:55
沈陽在執行了一天的地產限購解禁之后，在“相關部門”的視窗指導下又重新回到高壓調控狀態之下，一不留神將沈陽地產形勢的危局暴露在了全國人民面前，同時顯現的還有中央高層的態度。如果放開解禁有用的話，那小米敞開供貨就能將蘋果和三星踩在腳下了？要不是逼到了最後的底線，沈陽政府斷然不會輕易放棄在地產業上“饑餓營銷”的規則，而這個底線顯然也不被中央政府所認同：地產的降溫還並沒有到達把沉淀資金逼向新興產業的地步！
我注意到，自“兩會”以來，李總強總理主持召開的數次國務院常務會議，幾乎360度無死角的覆蓋到中國經濟增長的薄弱環節，唯獨繞開了與地產相關的上下游行業，而絕非巧合的是，在“低通脹、無熱錢”關於全面降準、降息呼聲空前高漲的大背景下，央行仍然堅持用定向降準、專項再貸款的方式來局部釋放流動性，顯然是在配合中央政府的“微刺激”戰略，避免惠及房地產令其死灰復燃。
畢竟，長期以來，以地產投資為代表的粗放式發展，正是霧霾天氣與環境污染的源頭，暫時關閉地產這台中國經濟的發動機，可能在發展動力上稍顯疲弱，但如果繼續任其瘋狂的野蠻生長，則可能帶來的是生存問題。以“只做不說”的方式對房地產保持警惕性壓制，是一個並不艱難“兩害相權取其輕”的抉擇。
4月2日的國務院常務會議上，決定擴大小微企業所得稅優惠政策實施范圍，進一步發揮開發性金融對棚戶區改造的支援作用，並確定了深化鐵路投融資體制改革、加快鐵路建設的政策措施；
4月16日，李克強總理在當天會議上強調，當前政府要把“穩增長”作為重要任務。此次會議確定了金融服務“三農”發展的措施，並決定延續並完善支援和促進就業的稅收政策；
4月23日的國務院常務會議上，確定了進一步落實企業投資自主權的政策措施，並決定在基礎設施等領域推出一批鼓勵社會資本參與的項目；
4月30日的會議出臺了被市場稱為穩外貿的“國16條”；
5月14日和5月21日的會議，則分別聚焦“加快發展生產性服務業”和“加快推進節水供水重大水利工程建設”；
6月4日，國務院常務會議確定進一步簡政放權措施促進創業就業；
6月11日，李克強總理部署建設綜合立體交通走廊打造長江經濟帶，《物流業發展中長期規劃》討論通過，確定12項重點工程，自來水、小型水力發電等特定一般納稅人增值稅征收率合為3%。
而央行也充分理解並貫徹了“微刺激”的精神，繼4月縣域農商行和農村合作銀行下調存款準備金后，6月9日央行再宣布，對特定的“三農”和小微企業貸款達到一定比例的商業銀行下調存準金0.5個百分點。財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司亦然。定向降準的目的很明確，就是瞄準三農和小微企業，此外還有意刺激消費，引導資金流入“久旱”的實體經濟；
此前海外媒體曾報導，中國數家中小型金融機構已於近期獲得1，000億元人民幣再貸款，定點投向於農村建設；5月末，央行定向向國家開發銀行下發逾千億元再貸款用於支援棚戶區改造；
上周五中國銀監會副主席王兆星表示，近期會對存貸比計算方式進行微調，以滿足商業銀行支援實體經濟的需要，例如央行對小微企業、“三農”的專項貸款不再計入貸款分子中。還有，用於支援小微企業發行的金融債券既不計入分子也不計入分母中。毫無疑問，這也是為了鼓勵銀行將資金投入到三農和小微企業之中。
已然十分清楚，“微刺激”在躲著房地產曲線救經濟，而這無異於是在為A股市場迎接牛市攢人品。雖然股票市場在“穩增長”的直接拉動作用上遠遠比不上房地產，但在為改革攻堅戰做準備的戰略意義上卻遙遙領先於房地產，即將在下周上映第二季的IPO重啟，並不是要簡單取代銀行成為中國經濟新的融資血脈，而是要以更加靈活的“無形之手”來孵化新經濟，為走出以房地產為代表的粗放型經濟增長模式預做準備。換言之，只要中央政府能以更加篤定的態度在經濟層面擺脫房地產依賴，股市所背負的擔子就越重，獲取的政策與資金資源就越多。（嚴浩）