由於通膨、營造成本抓不定，許多建案透過封盤，慢慢賣，尤其在今年第2季以前，封盤的情形更是普遍。而每封盤一次，房價就漲一次，尤其新竹最誇張，近年房價從2字頭飆上6字頭。雖然政府靠稽查來抑制封盤所造成的炒作嫌疑，不過專家認為，靠「擴大供給」才是高房價的解方。